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如果个人有房产的话,在需要贷款时,是可以到银行办理房子抵押贷款的。那么,如何在银行办理房子抵押贷款,房产购买合同抵押借款,抵押自建房借钱,抵押房产机构生意借钱,房屋抵押银行贷款不押房,贵重礼品典当贷款等需要的资料是:
第①是【个人材料】夫妻双方身份证,户口本,结婚证(离婚证,离婚协议)房产证复印件,夫妻双方近一年流水;
第②是【经营贷款材料】,包括内江营业执照、公司对公流水、场地租赁合同、公章,章程,社保清单,上下游公司的购销合同,收款账号及收款人身份证复印件,然后就可以凭这些材料申请了!
1、房子抵押贷款用途声明并签字;
2、内江抵押房子的权属证明(房产证、土地证);
3、内江资中贷款银行要求提供的其他文件或资料;
4、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件(例如:结婚证、离婚证、单身证明);
5、收入的证明:如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在内江银行近6个月内的平均资产流水证明等;
流程:发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照(公司+抵押物)→补齐所有上报资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借款合同→签合同→内江房子贷款抵押登记→出他项权证→放款
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内江资中房屋抵押贷款的条件是什么?
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。内江有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当
地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
如果要办理房本抵押借钱,个人抵押房产借款,抵押二手房长期借钱,抵押住房银行借钱不押房,抵押名贵手表借钱等房屋抵押贷款要注意下办理的流程,办理贷款要注意办理的流程和办理的细节,保证不影响生活。
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